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山西华灯投资有限公司

2015-12-28 17:38:52   来源:    文字大小:[][][]

       为顺应山西经济转型及跨越发展的步伐,北京龙威集团公司于2011年12月入驻山西,成立了以太原东山地区旅游开发为主体的投资控股型企业——山西华灯投资有限公司。山西华灯投资有限公司的注册资金5300万元,为北京龙威集团全资子公司。截止13年末,企业的总资产为6亿元,控制及管理的资产总规模为8亿元,拥有各类技术人员近百人。目前公司已投资了旅游、房地产、工程施工、矿山采掘、酒店管理及现代服务业等六大行业板块的十四个优质项目。公司所投项目发展势头强劲,极具长远发展潜力,为山西华灯公司的可持续发展及做大做强奠定了坚实的基础。

        一、旅游开发板块:2011年12月山西华灯投资有限公司与太原市小店区人民政府共同签署了“太原东山五龙城郊森林公司”投资开发建设协议书,根据协议约定:公园项目将采取自收自支、自主经营、自行管理的模式。为了完善该项目的配套开发主体资格,山西华灯于2012年5月投资成立了“山西龙岭投资有限公司”,该公司将专门负责公园项目的招商引资,投资建设及整体运营的管理工作,龙岭公司的注册资本为3亿元,山西华灯分三期共计出资1.62亿元,占该公司54%的股份。

       “五龙城郊森林公园”位于太原市中心城区的东部,总占地面积为1460万㎡,规划建设用地260万㎡,配套建设将根据公园项目开发的需要而滚动投资,计划投资总额将达到120亿元,目前该项目前期绿化及景点打造的投资已达7亿元,绿化美化等基础工程基本完成,浏览道路已全线贯道,“九五至尊”观景平台等部分景点亦投入使用,“森林公园”初具雏形,国庆期间接待的游客已达到2.6万余人。

        根据区域整体规划,该项目将突出山地生态与养生文化,投资建设各具特色的主题公园(广场),多功能康复养老中心,运动、休闲、健康的高档住宅社区,太原首屈一指的高端商务会所以及综合服务配套的商业联合体。最终形成四季常绿三季有花,生态环境一流的城中之城,将极大的提升太原城市的整体品质与环境形象,具有极高的经济效益以及较为深远的社会影响力。

        二、房地产开发板块:随着东山城郊森林公园的逐步建成以及公园配套开发的整体推进,拟在东山五龙城郊森林公园的核心范围内,借势造景重金打造“高山平湖”的人工园林景区,形成“山、湖、林、涛”,的诗画意境,沿湖将建设太原环境最为优美的高级别墅区。该项目计划总投资120亿元,建设1000栋独栋别墅,总体建筑面积为 260万㎡,预计可实现销售收入200亿元,利润50亿元。

        三、建筑工程施工板块,该板块又可细分为以矿井工程施工为主和以地上工程施工为主的两个子板块。山西华灯公司成产后,除积极做好太原东山项目的各项工作外,又在山西省内各地积极拓展新项目,开辟新的投资领域。华灯管理层审时度势,紧紧抓住煤炭资源整合,扩大矿井生产规模的契机,在一无技术,二无人员的情况下,快速组建了矿建专业的技术管理团队和施工队伍,高标准的切入了矿建工程的施工领域。目前已成功参与了西山煤电集团所属的正旺煤矿、正善煤矿、正令煤矿、恒泰煤业以及大同煤业集团所属的临汾龙驭煤矿的矿井建设。经过一年来的项目培育,该板块将逐步由矿井建设向采煤作业链延伸,使之成为公司未来重要的利润增长点。

      1、    地上建筑工程是山西华灯近两年投资的重点,因所承担的工程体量较小,所投项目投资小、工期短,见效快,成为公司近期主要的利润来源,目前正在施工的项目有九州药业、德力西、柳林联盛及高山水池四个工地,根据工程项目的规模及进度,14年上述四个项目将全部竣工。

      四、矿山采掘板块:目前公司在该板块投资了交口硫铁矿及剥岩工程两个项目,硫铁矿投资465万元,该矿目前虽尚未开采,但其资源属性决定其具有较高的升值空间,拟以股权转让的方式实现所投资本的预期收益。剥岩工程山西华灯直接投资了440万元,岚县项目已结束,但购置的挖机及自卸车辆现已投入到朔州矿山项目,预计14年度将产生一定的经济效益。

      五、酒店管理及现代服务业板块:山西华灯依托龙威集团在酒店管理上优势,在山西太原投资800万元承租了第一家商务酒店——山西丽华龙湾温泉酒店,该酒店拥有套房、豪标及普标房共计154间。该酒店******的特点就是温泉水直接进入酒店热水管网,成为了太原************的温泉特色酒店。

      山西华灯投资有限公司自成立四年来,从无到有,从小到大,虽然经历了创立之初开拓局面的艰辛,但也即将迎来收获的季节。山西华灯将在龙威集团的领导下,务实和谐同心跨越,不断前进,勇于开拓,在巩固已取得成果的基础上,也必将续写新的传奇!